Khu Đông (Quận 2 và 9) tiếp tục dẫn đầu thị trường về mức tăng trưởng nguồn cung mới trong phân khúc biệt thự và nhà phố xây sẵn.
Thông tin trên được đưa ra trong buổi họp báo “Cập nhật về tình hình thị trường Bất động sản quý 4/2018 và triển vọng thị trường 2019” do Công ty TNHH CBRE Việt Nam tổ chức ngày 8/1/2019.
Theo CBRE, trong quý 4, thị trường căn hộ bán chào đón thêm 8.112 căn hộ, tăng 28% theo quý. Phía Nam Tp.HCM đứng đầu về lượng nguồn cung trong năm 2018. Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp tăng 6% so với quý trước. Dự đoán, năm 2019 sản phẩm trung cấp chiếm đa số và phía Đông sẽ trở thành điểm nóng.
Về phân khúc biệt thự và nhà phố xây sẵn, theo CBRE, có sự sụt giảm của nguồn cung mới. Khu Đông (Q.2 và 9) dẫn đầu thị trường về mức tăng trưởng nguồn cung mới, chiếm 79% tổng nguồn cung của thành phố. Do thiếu hụt nguồn cung mới, giá bán ở thị trường thứ và sơ cấp có xu hướng tăng. Xu hướng phát triển phân khúc nhà phố và biệt thự xây sẵn tập trung các khu vực vùng ven giữa Tp.HCM với các tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Thị trường bán lẻ quý 4 chào đón thêm 1 nguồn cung mới tại Q. 2 với 26.000m2 diện tích cho thuê từ dự án Trung tâm thương mại Estella Place. Nhìn chung, năm 2018 nguồn cung mới trong phân khúc thị trường bán lẻ đều tập trung tại khu vực ngoài trung tâm.
LP
